Csendes, családi házas övezetben kínálunk megvételre egy 1988-ban épült, masszív tégla szerkezetű ikerházfelet, 533 m²-es telken. Az épület pince-, földszint- és tetőtéri kialakítású, Az ingatlan nettó 94, 5 m² hasznos lakótérrel rendelkezik, amelyhez két terasz kapcsolódik: egy 10, 7 m²-es és egy 7, 8 m²-es terasz. a ház további része egy 49, 8 m²-es pinceszint, amelyből 18, 3 m² garázsként funkcionál. a garázs a vételár részét képezi. Nappali + 2 hálószobás elrendezésű, jól szeparált szintekkel. a praktikus kialakítás lehetőséget ad arra, hogy a földszinti tér átgondolt átrendezésével akár 3 hálószobássá is alakítható legyen az otthon. A földszinten teraszkapcsolatos nappali, külön konyha és étkező biztosítja a kényelmes mindennapi életteret. a tér arányos, jól bútorozható és természetes fényben gazdag. A tetőtérben két jó méretű hálószoba és fürdőszoba található, mindkét háló beépített szekrénnyel kialakítva. A nappalihoz kapcsolódó, keleti fekvésű terasz reggel napfényes, délután pedig kellemesen árnyékos, így egész évben jól használható, hangulatos pihenőhelyet kínál. A ház műszaki korszerűsítése folyamatos volt az évek alatt. 10 Cm homlokzati szigetelésműanyag nyílászárókBOSCH kondenzációs kazán 2022-es120 literes melegvíz-tárolóklímaAz ingatlan rezsije kifejezetten alacsony: a villanyszámla kéthavonta 9. 000 Ft, a gáz átalány havi 11. 000 Ft, így a fenntartás jól tervezhető. A kert füvesített, gyümölcsfákkal beültetett, jól használható kertet kínál, valódi privát tér. A környék egyik legnagyobb értéke a természet közelsége: a Kiserdő és a Naplás-tó néhány percen belül elérhető, ideális futáshoz, kerékpározáshoz vagy családi programokhoz. Ugyanakkor a mindennapi infrastruktúra, bevásárlási lehetőségek Coop, Aldi, intézmények, közlekedés, szintén kényelmes távolságban található. Ez az otthon azoknak szól, akik kertvárosi nyugalomban képzelik el a mindennapokat, jól tagolt terekkel és kezelhető méretű kerttel. Keressen minket bizalommal további részletekért és megtekintésért! Szívügyünk az otthonod! Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél. Gacsó István 0620-225-6599Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. INGATLAN hitel BIZTOSÍTÁSIrodáink:1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (Üzletsor)